เมื่อมีคนจากไปมรดกย่อมตกทอดแก่ ท า ย า ท ถ้าเป็นทรัพย์สินเล็กๆ น้อยๆ ก็จัดสรรปันส่วนกันได้ง่ายๆ แต่ถ้าเป็นพวกที่ดินบ้าน
หรืออสังหาริมทรัพย์ใดๆ ที่ต้องไปจดทะเบียนก็อาจจะยุ่ง ย า ก หน่อย วันนี้เรามาดูกันเรื่องการรับมรดกที่ดินกันคร่าวๆ
มรดกที่ดิน เมื่อมีคนจากไป ท า ย า ท จะรับ ม ร ด ก อาจทำได้ 2 วิธี คือ จูงมือ ท า ย า ท กันไปโอนที่สำนักงานที่ดิน และอีกวิธีคือตั้งผู้จัดการ ม ร ด ก ซึ่งต้องไปขึ้นศาล
การโอน ม ร ด ก ที่สำนักงานที่ดิน
1 นำหลักฐานสิทธิในที่ดินไป เช่น โฉนดที่ดิน
2 หลักฐาน ม ร ณ ะ บัตร
3 หลักฐานการเป็นผู้มีสิทธิรับ ม ร ด ก เช่น เป็นลูก เป็น ภ ร ร ย า พินัย ก ร ร ม
เมื่อพนักงานเจ้าหน้าที่สอบสวนแล้วเชื่อว่าผู้ขอเป็น ท า ย า ท มีสิทธิรับ ม ร ด ก ตามที่ขอแล้ว พนักงานเจ้าหน้าที่จะทำการประกาศ ม ร ด ก มีกำหนด ๓๐ วัน แล้วก็จดทะเบียนให้ถ้าไม่มีคัดค้าน
ซึ่งจริงๆ มันมีรายละเอียดมากกว่านี้ ยังไงลองติดต่อสำนักงานที่ดินเพื่อสอบถามรายละเอียดดู
ส่วนการโอนที่ดินโดยตั้งผู้จัดการ ม ร ด ก สามารถทำได้
1 ให้ทา ย า ท ร้องขอต่อศาลให้แต่งตั้งผู้จัดการ ม ร ด ก ทา ย า ท ต้องไปให้การที่ศาล
2 จะมีการจดทะเบียนผู้จัดก า ร ม ร ด ก
3 หลังจากนั้น ผู้จัดก าร ม ร ด ก ก็ไปจดทะเบียนได้เลย เจ้าหน้าที่ก็จะรับจดทะเบียนให้
ฟังดูเหมือนง่าย แต่เอาเข้าจริง ใช้เวลาอยู่เหมือนกัน แต่ถ้าจะโอนที่ดิน ยังไงก็ต้องทำตามขั้นตอนตามที่ ก ฎ ห ม า ย กำหนดต่อไป…
ก า ร เตรียมตัวหรือเตรียมความพร้อมไว้จึงเป็นสิ่งที่ดี การทำพินัย ก ร ร ม ก็มิได้เป็นการลดทอนอายุตัวเองตามความเชื่อแต่ อ ย่ า ง ไร
แต่เป็นการเตรียมตัวไม่ ป ร ะ ม า ท ในชีวิตมากกว่า รวมทั้งเป็นการดีที่จะมอบทรัพย์สินให้กับคนที่เราไว้ใจที่จะดูแลต่อจากเราได้
ในทุกๆเรื่องหากมีการเตรียมความพร้อมก็จะไม่ก่อให้เกิดปัญหาตามมาค่ะ
ขอบคุณที่มา ทนายรัชพล ศิริสาคร ประธาน ช ม ร ม สนับสนุนการต่อสู้เพื่อความยุติธรรม
เพจ สายตรง ก ฎ ห ม า ย ยึดมั่นความยุติธรรม โทร 0957563521
ขอบคุณเจ้าของภาพ ภาพประ ก อ บ เท่านั้นไม่เกี่ยวกับเนื้อหา
